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Con la certificación de 38 propietarios de los conjuntos de Alameda del Río, finalizó el curso formativo 'Buenas Prácticas para la Sana Convivencia en Propiedad Horizontal', desarrollado por el programa EnConjunto de Constructora Bolívar, de la mano con la Universidad Autónoma del Caribe, a través de la Dirección de Extensión y Proyección Social.

 

Fueron cuatro los módulos que se dictaron por parte de la universidad durante cuatro sábados, a partir del 26 de octubre y finalizando el pasado 23 de noviembre. Los módulos que se dictaron fueron: ‘Convivencia en la propiedad horizontal’, ‘Sanciones en la propiedad horizontal’, ‘Buenas prácticas de convivencia en la propiedad horizontal’ y ‘Solución de conflictos’. Este último se desarrolló en las instalaciones de la institución y se invitó a un panel de expertos en propiedad horizontal.

 

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Tercer módulo.

El tercer módulo denominado 'Buenas Prácticas de Convivencia en la Propiedad Horizontal', fue dirigido por el sociólogo y docente de la Facultad de Jurisprudencia de la Universidad Autónoma del Caribe, Jairo Ibarra, quien abordó el tema a desarrollar, donde se tocaron temas: el conducto regular dentro de la Propiedad Horizontal, Código de Policía aplicado a Propiedad Horizontal, Ley Antitabaco, manejo de mascotas y manejo de residuos.

 

Ibarra, resaltó la importancia de los principios de convivencia para la Propiedad Horizontal, en los que se destacaron la identidad, cooperación y solidaridad; valores como la responsabilidad, tolerancia y cordialidad y se enfatizó en la importancia del diálogo y comunicación. Además fueron desarrolladas pautas para construir el Manual de Convivencia y mejorar los canales de conciliación. 

 

Al finalizar la jornada, la doctora y docente de la facultad de jurisprudencia de la Universidad Autónoma del Caribe, Rosa Gutiérrez, en compañía del docente Jairo Ibarra realizaron una actividad llamada 'La creación del nuevo mundo en la Propiedad Horizontal', donde los participantes de los distintos conjuntos se organizaron en grupos, y con dibujos, mímica y canciones construyeron el hogar soñado para mejorar su calidad de vida. 

 

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Cuarto módulo y certificación.

La última jornada de este gran proyecto, se llevó a cabo en las instalaciones de la Casa Club Caribe, donde se desarrolló el cuarto módulo titulado 'Solución de Conflictos', el cual, estuvo a cargo de la docente Caroline Molinares.

 

Durante el acto final, se estudiaron temas como las técnicas y herramientas de resolución de conflicto, junto al desarrollo de casos prácticos, así mismo, fueron analizadas las características que posee un conflicto, la importancia en el manejo adecuado y oportuno del entorno y por último se enfatizó en el análisis de las consecuencias del conflicto. 

 

La docente Rosa Gutiérrez realizó un panel de preguntas y respuestas, en el que hizo parte Nory Jay Henao administradora de los conjuntos Gorrión y Tucán, y los vecinos del sector: Enrique Ladrón Guevara y Guidell López, quienes resaltaron la importancia de este curso y cómo, a través de las enseñanzas recibidas, han creado herramientas de sana convivencia. 

 

Finalmente, se realizó la entrega formal de los certificados, como reconocimiento al mérito y compromiso en la asistencia continua de la formación a las 24 horas pactadas por parte EnConjunto Constructora Bolívar y Uniautónoma. La entrega estuvo a cargo de la Coordinadora de Relaciones con la Comunidad de la constructora, Stephanie Marriaga; el jefe de la Unidad de Proyectos y Consultorías de la Universidad Autónoma del Caribe, Tomás Rodríguez Ching, y la docente Rosa Gutiérrez.

 

Publicado en Noticias Generales

La Universidad Autónoma del Caribe, a través de la Facultad de Jurisprudencia, ya ha adelantado dos jornadas de los cursos formativos del programa ENCONJUNTO 2019 desarrollado por Constructora Bolívar, en el marco de su política de responsabilidad social empresarial. Los talleres, programados para cuatro jornadas, han sido denominados “Buenas prácticas para la Sana Convivencia en una Propiedad Horizontal”.

 

Primera Jornada.

Durante este espacio, el cual dio inicio a las 8:30 a.m. en el Conjunto Torcaza, se desarrolló el primer tema titulado “Convivencia en Propiedad Horizontal” dirigido por las docentes de la Uniautónoma, Rosa Gutiérrez y Carolaine Molinares, expertas en Consultoría Jurídica y Conciliación Extrajudicial en Derecho.

 

A lo largo de la primera jornada la Coordinadora de Relaciones con la Comunidad, Stephanie Marriaga Jambooz, dio la bienvenida y realizó una dinámica a los asistentes que acogieron la invitación a una nueva versión del programa. En el encuentro se explicó el objetivo de los talleres, que se extenderán hasta el día 23 de noviembre de este año.

 

Seguidamente, la doctora Rosa Gutiérrez, tutora de la dinámica jornada, presentó la estructura teórica – práctica que se llevaría a cabo durante seis horas, donde se tocaron temas como, organización de comités de convivencia y mecanismos alternos para la solución de conflictos, obligaciones no pecuniarias y las distintas clases de sanciones en la propiedad horizontal.

 

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Gutiérrez, realizó talleres de reconocimiento entre los asistentes de los distintos conjuntos pertenecientes a Alameda del Río, para lograr una empatía entre vecinos, lograr fortalecer competencias y acompañarse en el objetivo de lograr vivir en sana convivencia, identificando cada una de sus habilidades y destrezas para conformar un equipo dentro de cada conjunto.

 

Al finalizar la jornada, la docente Caroline Molinares, realizó una dinámica de Percepción entre cada una de las personas, donde utilizó los sentidos del tacto y el gusto de cada uno de los asistentes para explicarles y enseñarles mecanismos de conciliación entre los mismos habitantes, la importancia de conocerse a sí mismos para mantener un buena posición moral dentro de la solución de los conflictos internos y externos que se presenten en la comunidad.

 

Segunda Jornada.

Durante la segunda jornada del seminario “Buenas prácticas para la Sana Convivencia en una Propiedad Horizontal” llevado acabo el día 2 de noviembre en las instalaciones de conjunto Gorrión. El segundo módulo fue “Sanciones en la Propiedad Horizontal” el cual fue dictado por el docente José Caro, abogado del Consultorio Jurídico del Alma Mater, en compañía de la doctora Rosa Gutiérrez, con el fin de conservar el dinamismo e internación en la extensa jornada de formación de seis horas. 

 

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Seguidamente, se abordaron temas como: competencias y trámite para imponer sanciones, ejecución de las sanciones por incumplimiento de obligaciones y por último, extinción en la propiedad horizontal. Estos contenidos fueron desarrollados con una dinámica particular sobre el reconocimiento del reglamente interno de la propiedad Horizontal (R.P.H).

 

El conocimiento de las sanciones en la propiedad horizontal suelen ser muy importantes para los residentes que por primera vez habitan en este tipo de propiedad, ya que la forma de vida es completamente distinta a la de otro dominio. El respeto y pleno conocimiento de su reglamento deben primar para mantener un entorno de sana convivencia. 

 

“Estos seminarios son muy útiles para el común denominador de los propietarios que buscan nuevas herramientas para poder mejorar nuestras condiciones de convivencia y a la vez conocer que derechos tenemos, que obligaciones y sobre todo que prohibiciones” así lo expreso Elisa Gómez, propietaria del conjunto residencial Torcaza y asistente al seminario. 

 

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Para lograr un conocimiento más dinámico del R.P.H, y finalizar con la jornada, se realizó una actividad de lectura en comunidad de las obligaciones expuestas en el artículo 89 del manual de convivencia de la propiedad horizontal, el cual contiene los deberes de los copropietarios y visitantes de los conjuntos de Alameda del Río, logrando la satisfacción propuesta por los tutores para obtener el objetivo.

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La Universidad Autónoma del Caribe siempre ha sido epicentro de eventos productivos y el más reciente fue el ‘Taller de buenas prácticas para las iniciativas clúster’, organizado por la Comisión Regional de Competitividad del Atlántico.

 

El objetivo de este encuentro entre la comisión y gestores de los trece clústers existentes en el departamento fue compartir experiencias de otros conglomerados de este tipo, considerados como referentes para que cada ‘racimo’ empresarial de nuestra región mejore sus actividades.

 

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Fue así que, desde las 2 y media de la tarde, de este 12 de marzo, representantes de los sectores de salud, metalmecánica, economía naranja, agroindustria, alimentos, turismo, lácteos, químicos, farmacéutico, energía y espacios habitacionales, entre otros, se reunieron en el Gran Salón de la Casa Club de Uniautónoma, lo cual fue un abrebocas para otras reuniones con objetivos similares, por darse en el futuro.

 

La agencia Innpulsa y Red Clúster también participaron en el conversatorio, en calidad de plataformas de acompañamiento, siendo la primera la que promueve la unión de nuevos empresarios a estas iniciativas, mientras que la segunda fomenta la integración entre diferentes grupos productivos para informar lo bueno que se está haciendo y lo aconsejable.

 

Además, las Cámaras de Comercio de Manizales y Cartagena estuvieron presentes para contar los procesos que emprendieron e inspirar a los clústers atlanticenses con sus procedimientos efectivos, en los sectores de metalmecánica y mantenimiento industrial, respectivamente.

 

Directrices como el manejo de una agenda, del portafolio de proyectos, de un modelo de toma de decisiones y de sistemas de evaluación también fueron expuestas por quienes vinieron de parte de las entidades invitadas a favor de adoptar esas prácticas sanas en el mundo corporativo.

 

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En resumen, el propósito principal es incrementar la productividad y las ganancias de los sectores integrados a través de gestiones organizadas en pro del desarrollo de la región.

 

Todo lo anterior es necesario, pues “muchas veces el proceso de maduración de estos esfuerzos toma tiempo y si aprendemos de quienes han vivido ese camino, lo haremos más fácil”, dice el ingeniero Iván Ruíz de Red Clúster. JSN

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